こんにちは、H・M Life です。倉敷の屋根は、強い日差し・湿気・台風の影響を受けやすく、気づかないうちに劣化が進むことがあります。 「屋根が色あせてきた」「雨音が大きい」「そろそろ葺き替え？」と感じている方へ、 本記事では屋根材の劣化サインをわかりやすく解説し、葺き替え工法とカバー工法の選び方までまとめてご紹介します。
初めての方でも判断しやすいよう、倉敷の気候特性や実際の現場で多い症状を中心にまとめています。
倉敷の気候が屋根に与える影響
- 夏は気温35℃以上・屋根表面は60〜70℃に達する
- 瀬戸内特有の少雨高温で塗膜劣化が早い
- 台風時は横風で屋根材の浮き・剥離が起きやすい
倉敷は日照時間が全国トップクラスで、屋根材が長期間紫外線にさらされます。 夏場の屋根表面温度は70℃近くまで上がり、瓦・スレートいずれも膨張と収縮を繰り返すため、ひび割れが起きやすい地域といえます。
| 項目 | 数値 | 影響 |
|---|---|---|
| 倉敷の年間日照時間 | 約1,900時間 | 塗膜の粉化（チョーキング） |
| 夏の屋根表面温度 | 60〜70℃ | スレート材の反り・浮き |
| 最大瞬間風速 | 40m/s超 | 棟板金の飛散 |
屋根材の劣化サイン（初期〜重度）
- スレート瓦の反り・割れ
- 屋根の色あせ・白っぽい粉が付く
- 棟板金の浮き・釘の抜け
- 雨の音が以前より大きい
特にスレートは紫外線の影響を受けやすく、築10年を超える頃から劣化が急に進みます。 「反り」「割れ」「棟板金のバタつき」は、台風時に屋根が飛ばされる前兆となるため早めの点検が必要です。
色あせ・防水低下は雨漏りの前兆
- 手で触ると白い粉が付く（チョーキング）
- 苔・藻が生えはじめる
- 塗膜が薄くなり水を吸い込みやすくなる
屋根表面が粉っぽくなったり、苔が生えてきた場合は防水性能が低下している証拠です。 倉敷は湿度が高く、北面や日陰側では苔が繁殖しやすいため、放置すると雨漏りにつながります。
| 症状 | 原因 | 放置すると |
|---|---|---|
| チョーキング | 紫外線で塗膜が分解 | 吸水→雨漏りリスク増 |
| 苔・藻 | 防水低下＋湿気 | 屋根材の劣化加速 |
| 色あせ | 塗膜の寿命 | カバーor葺き替えが必要 |
棟板金・下地（ルーフィング）の老朽化
- 棟板金の釘が浮いてきている
- 台風のたびにパタパタ音がする
- ルーフィング（防水紙）の寿命は15〜20年
屋根の中で最も風の影響を受けるのが棟板金です。 釘が浮くと風で煽られ、板金が外れたり飛んでしまうことも。 また、屋根内部のルーフィング（防水紙）は見えない部分ですが、ここが劣化すると雨漏りが発生します。
| 部位 | 寿命 | 劣化症状 |
|---|---|---|
| 棟板金 | 10〜15年 | 釘抜け・浮き・サビ |
| ルーフィング | 15〜20年 | 雨漏り・シミ |
| スレート瓦 | 20〜25年 | 割れ・反り |
葺き替え？カバー工法？5つの判断基準
ルーフィング劣化・雨漏りがある場合は根本補修が必要。
広範囲の割れは補修では限界。
重ね張りすると重さが増えるため不向き。
既存の上に金属屋根を重ねるため工期短縮。
撤去が不要な分、費用を抑えられます。
よくある質問
Q. 屋根の点検はどれくらいの頻度で必要？
A. 倉敷では5年に1度の点検を推奨しています。台風後は臨時点検が安心です。
Q. カバー工法はどの屋根でもできますか？
A. スレート屋根向けの工法で、瓦屋根や劣化が激しい屋根には不向きです。
Q. 工期はどれくらい？
A. カバー工法で1ヵ月前後、葺き替えで2ヵ月前後が目安です。
「屋根が古くなってきた」「どちらの工法がいいか知りたい」 そんな時は、倉敷のH・M Lifeにお気軽にご相談ください。 現地調査から最適な工法をご提案いたします。
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